57 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Napoléon Dubois, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 57 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 924 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Napoléon Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Napoléon Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Napoléon Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Napoléon Dubois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Napoléon Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Napoléon Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Napoléon Dubois dans son marché local
Prix du 57 Rue Napoléon Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 57 Rue Napoléon Dubois se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Napoléon Dubois par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Napoléon Dubois se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
