34 Rue Nationale, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°36 et de 1.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 34 Rue Nationale, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 166 mètres
- - Dunkerque à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 774 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 164 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 465 mètres
Ventes au 34 Rue Nationale
Les 4 ventes au 34 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 34 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 34 Rue Nationale se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nationale par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Nationale se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
