Rue David d’Angers, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue David d’Angers, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue David d’Angers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue David d’Angers dans son marché local
Prix Rue David d’Angers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David d’Angers se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue David d’Angers à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue David d’Angers est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue David d’Angers
Les ventes enregistrées Rue David d’Angers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue David d’Angers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 163 mètres
- - Dunkerque à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 237 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue David d’Angers
Adresses Rue David d’Angers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue David d’Angers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au Rue David d’Angers à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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