44 Rue Nationale, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°42 et de 3.62 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Nationale, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 198 mètres
- - Dunkerque à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 175 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 498 mètres
Ventes au 44 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 44 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Nationale se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
