22 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Dufour, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 392 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 485 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Dufour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 22 Rue Paul Dufour se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Dufour se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 54.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
