3 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Dufour, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 380 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 454 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Dufour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue Paul Dufour se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Dufour se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
