33 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Dufour, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1057 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 430 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 498 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 445 mètres
Ventes au 33 Rue Paul Dufour
Une vente a été recensée au 33 Rue Paul Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Dufour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 33 Rue Paul Dufour se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paul Dufour se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 38.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 33 Rue Paul Dufour à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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