48 Rue Paul Hazard, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Hazard, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Paul Hazard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 897 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 345 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Paul Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Paul Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Hazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Paul Hazard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Hazard dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Hazard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 48 Rue Paul Hazard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Hazard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Paul Hazard se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 27.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 48 Rue Paul Hazard à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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