Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix Rue Emile Verhaeren par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Verhaeren se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 43.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Verhaeren à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Emile Verhaeren est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Verhaeren
Les ventes enregistrées Rue Emile Verhaeren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Verhaeren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 220 mètres
- - Dunkerque à 3008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1527 mètres
- - Collège Paul Machy à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2129 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 167 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Verhaeren
Adresses Rue Emile Verhaeren
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Verhaeren, classées par tranches de numéros.
