100 Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Paul Machy, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°104 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1435 mètres
- - Collège Paul Machy à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 850 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 306 mètres
Ventes au 100 Rue Paul Machy
Une vente a été recensée au 100 Rue Paul Machy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Paul Machy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Paul Machy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Paul Machy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Paul Machy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Paul Machy dans son marché local
Prix du 100 Rue Paul Machy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Machy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 100 Rue Paul Machy se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Paul Machy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Paul Machy se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Paul Machy à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Paul Machy est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
