41 Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Vancassel, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°90 et de 2.53 % à celui du n°4635.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 41 Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Zamenhoff à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 360 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1238 mètres
- - Collège Paul Machy à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 649 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 681 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 233 mètres
Ventes au 41 Rue Paul Vancassel
Les 5 ventes au 41 Rue Paul Vancassel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Vancassel dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Vancassel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vancassel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 41 Rue Paul Vancassel se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Vancassel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul Vancassel se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
