74 Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Paul Vancassel, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 74 Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1239 mètres
- - Collège Paul Machy à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 649 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 686 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Paul Vancassel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Paul Vancassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Paul Vancassel dans son marché local
Prix du 74 Rue Paul Vancassel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vancassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 74 Rue Paul Vancassel se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Paul Vancassel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Paul Vancassel se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
