24 Rue Philippe Schodduyn, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Philippe Schodduyn, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Philippe Schodduyn, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 215 mètres
Ventes au 24 Rue Philippe Schodduyn
Les 2 ventes au 24 Rue Philippe Schodduyn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Philippe Schodduyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Philippe Schodduyn, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe Schodduyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe Schodduyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Philippe Schodduyn dans son marché local
Prix du 24 Rue Philippe Schodduyn par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Schodduyn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 24 Rue Philippe Schodduyn se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Philippe Schodduyn par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Philippe Schodduyn se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Philippe Schodduyn à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Philippe Schodduyn est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
