147 Rue Pierre Léostic, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Pierre Léostic, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Pierre Léostic, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rosendael Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 510AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 778 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 498 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 282 mètres
Ventes au 147 Rue Pierre Léostic
Une vente a été recensée au 147 Rue Pierre Léostic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Pierre Léostic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Pierre Léostic, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Pierre Léostic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Pierre Léostic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Pierre Léostic dans son marché local
Prix du 147 Rue Pierre Léostic par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Léostic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 147 Rue Pierre Léostic se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Pierre Léostic par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Pierre Léostic se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Pierre Léostic à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Pierre Léostic est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
