34 Rue Pierre Léostic, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Léostic, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Pierre Léostic, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rosendael Centre.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 510AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Léostic
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Léostic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Léostic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Léostic, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Léostic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Léostic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Léostic dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Léostic par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Léostic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 34 Rue Pierre Léostic se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Léostic par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Léostic se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 34 Rue Pierre Léostic à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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