7 Rue Raspail, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Raspail, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 246 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 549 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 289 mètres
Ventes au 7 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 7 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raspail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raspail se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 7 Rue Raspail à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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