45 Rue Raymond Lasuye, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Raymond Lasuye, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°55 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue Raymond Lasuye, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1140 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 506 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Raymond Lasuye
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Raymond Lasuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Raymond Lasuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Raymond Lasuye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Raymond Lasuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Raymond Lasuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Raymond Lasuye dans son marché local
Prix du 45 Rue Raymond Lasuye par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lasuye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 45 Rue Raymond Lasuye se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Raymond Lasuye par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Raymond Lasuye se situe 51.96 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 74.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
