91 Rue Raymond Lasuye, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Raymond Lasuye, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°79 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 91 Rue Raymond Lasuye, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Dunkerque à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 475 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 558 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Raymond Lasuye
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Raymond Lasuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Raymond Lasuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Raymond Lasuye, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Raymond Lasuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Raymond Lasuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Raymond Lasuye dans son marché local
Prix du 91 Rue Raymond Lasuye par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lasuye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 91 Rue Raymond Lasuye se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Raymond Lasuye par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Raymond Lasuye se situe 47.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 54.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 91 Rue Raymond Lasuye à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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