38 Rue René Caillié, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue René Caillié, affiche un prix moyen de 2 889 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue René Caillié, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 490 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue René Caillié
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René Caillié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue René Caillié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue René Caillié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Caillié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Caillié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue René Caillié dans son marché local
Prix du 38 Rue René Caillié par rapport à la voie
Sur Rue René Caillié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 38 Rue René Caillié se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue René Caillié par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue René Caillié se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue René Caillié à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 38 Rue René Caillié est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 38 Rue René Caillié à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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