8 Rue René Caillié, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Caillié, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue René Caillié, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancassel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 628 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Caillié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Caillié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Caillié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Caillié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Caillié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Caillié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Caillié dans son marché local
Prix du 8 Rue René Caillié par rapport à la voie
Sur Rue René Caillié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Rue René Caillié se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Caillié par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Caillié se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 8 Rue René Caillié à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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