2 Rue René Deconninck, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Deconninck, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue René Deconninck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 959 mètres
- - Collège Guilleminot à 308 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 250 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Deconninck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Deconninck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Deconninck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Deconninck, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Deconninck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Deconninck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Deconninck dans son marché local
Prix du 2 Rue René Deconninck par rapport à la voie
Sur Rue René Deconninck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 Rue René Deconninck se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Deconninck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Deconninck se situe 49.33 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 56.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 2 Rue René Deconninck à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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