20 Rue Robert Vangheluwe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Robert Vangheluwe, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Robert Vangheluwe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rosendael Centre.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Robert Vangheluwe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Robert Vangheluwe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Robert Vangheluwe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Robert Vangheluwe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Vangheluwe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Vangheluwe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Robert Vangheluwe dans son marché local
Prix du 20 Rue Robert Vangheluwe par rapport à la voie
Sur Rue Robert Vangheluwe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 20 Rue Robert Vangheluwe se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Robert Vangheluwe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Robert Vangheluwe se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Robert Vangheluwe à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Robert Vangheluwe est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
