35 Rue Robert Vangheluwe, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Robert Vangheluwe, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Robert Vangheluwe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Robert Vangheluwe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Robert Vangheluwe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Robert Vangheluwe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Robert Vangheluwe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Vangheluwe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Vangheluwe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Robert Vangheluwe dans son marché local
Prix du 35 Rue Robert Vangheluwe par rapport à la voie
Sur Rue Robert Vangheluwe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 35 Rue Robert Vangheluwe se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Robert Vangheluwe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Robert Vangheluwe se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 35 Rue Robert Vangheluwe à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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