49 Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 92 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 721 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 142 mètres
Ventes au 49 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 49 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Roger Salengro, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 49 Rue Roger Salengro se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Roger Salengro se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
