15 Rue Rombout, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rombout, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Rombout, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 221 mètres
Ventes au 15 Rue Rombout
Les 3 ventes au 15 Rue Rombout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rombout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rombout, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rombout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rombout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rombout dans son marché local
Prix du 15 Rue Rombout par rapport à la voie
Sur Rue Rombout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 15 Rue Rombout se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rombout par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rombout se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Rombout à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Rombout est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
