4 Rue Rombout, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rombout, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Rombout, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rombout
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rombout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rombout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rombout, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rombout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rombout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rombout dans son marché local
Prix du 4 Rue Rombout par rapport à la voie
Sur Rue Rombout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 4 Rue Rombout se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rombout par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rombout se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 4 Rue Rombout à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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