12 e Rue Saint Charles, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 e Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 f mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12 d.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 e Rue Saint Charles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choquet à 80 mètres
- - Dunkerque à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 12 e Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 12 e Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 e Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 e Rue Saint Charles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 e Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 e Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 e Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 12 e Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 e Rue Saint Charles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 e Rue Saint Charles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 e Rue Saint Charles se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 12 e Rue Saint Charles à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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