32 Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Matthieu, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choquet à 114 mètres
- - Dunkerque à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1207 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Matthieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Matthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Matthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Matthieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Matthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Matthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Matthieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Matthieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Matthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 32 Rue Saint Matthieu se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Matthieu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Matthieu se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 32 Rue Saint Matthieu à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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