11 Rue Turenne, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Turenne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 126 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 350 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Turenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 11 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 11 Rue Turenne se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Turenne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Turenne se situe 36.45 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 43.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Turenne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Turenne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Turenne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 11 Rue Turenne à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
