11 Rue Turenne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Turenne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 126 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 350 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Turenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 11 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 11 Rue Turenne se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Turenne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Turenne se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 37.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Turenne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Turenne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
