33 bis Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 553 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Rue Vauban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 bis Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 1 local - 1092 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 81 mètres
- Dunkerque à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1176 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 809 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 266 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 1179 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Vauban(2 201€)

16 Rue Vauban(1 898€)

14 Rue Vauban(1 951€)

12 Rue Vauban(1 957€)

35 Rue Vauban(1 906€)

18 Rue Vauban(1 902€)

20 Rue Vauban(1 815€)

39 Rue Vauban(1 903€)

Prix du 33 bis Rue Vauban dans son marché local

Prix du 33 bis Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 33 bis Rue Vauban se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Vauban se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vauban, 59240 Dunkerque(1,762 €)

Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque(1,790 €)

Rue de la Paix, 59240 Dunkerque(1,716 €)

Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque(1,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.