22 Rue Vauban, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Vauban, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 342 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 419 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 358 mètres
Ventes au 22 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 22 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vauban, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vauban se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
