96 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 522 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 104 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Vauban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°98 et de 0.22 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 96 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quai Wilson.
1 niveau - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 540AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 540AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Berteaux à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 519 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 383 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 530 mètres
- Ecole élémentaire l'Alliance à 421 mètres

Ventes au 96 Rue Vauban

Les 0 ventes au 96 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 96 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 96 Rue Vauban se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Vauban se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 36.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,614 €)

Quai Wilson, 59240 Dunkerque(1,747 €)

Rue Gambetta, 59240 Dunkerque(1,817 €)

Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.