98 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 522 € à 2 102 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 98 Rue Vauban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°100 et de 3.83 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 98 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 540AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Berteaux à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 528 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 384 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 520 mètres
- Ecole élémentaire l'Alliance à 416 mètres

Ventes au 98 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 98 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

195 000 €(2 010 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•97 m²

98 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 98 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 98 Rue Vauban se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Vauban se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 33.89 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,614 €)

Quai Wilson, 59240 Dunkerque(1,747 €)

Rue Gambetta, 59240 Dunkerque(1,817 €)

Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.