2 Rue Verstraete, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verstraete, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Verstraete, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 987 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 911 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verstraete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verstraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verstraete, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verstraete dans son marché local
Prix du 2 Rue Verstraete par rapport à la voie
Sur Rue Verstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue Verstraete se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verstraete par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verstraete se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
