4 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Derode, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 576 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Derode
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Derode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Derode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Derode, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Derode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Derode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Derode dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Derode par rapport à la voie
Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 Rue Victor Derode se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Derode par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Derode se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
