7 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Derode, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 574 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 254 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Derode
Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Derode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Derode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Derode, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Derode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Derode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Derode dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Derode par rapport à la voie
Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 7 Rue Victor Derode se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Derode par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Derode se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
