1 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 487 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Victor Hugo à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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