12 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
