35 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°37 et du 5.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 96 mètres
- - Dunkerque à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 289 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 522 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
