36 Rue Voltaire, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Voltaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 510 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Voltaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 36 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 36 Rue Voltaire se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Voltaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Voltaire se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 36 Rue Voltaire à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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