2 Ruelle de l'Église, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l'Église, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Ruelle de l'Église, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiraute à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l'Église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l'Église par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Ruelle de l'Église se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l'Église par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l'Église se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
