28 Ruelle des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Ruelle des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°26 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Ruelle des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiraute à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 155 mètres
Ventes au 28 Ruelle des Pêcheurs
Les 2 ventes au 28 Ruelle des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Ruelle des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Ruelle des Pêcheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Ruelle des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Ruelle des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ruelle des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 28 Ruelle des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 28 Ruelle des Pêcheurs se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ruelle des Pêcheurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Ruelle des Pêcheurs se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -22.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
