40 Ruelle des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle des Pêcheurs, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°42 bis et de 14.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Ruelle des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiraute à 111 mètres
- - Dunkerque à 4498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1782 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1862 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 4766 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 3576 mètres
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 160 mètres
Ventes au 40 Ruelle des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 40 Ruelle des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 40 Ruelle des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 40 Ruelle des Pêcheurs se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle des Pêcheurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle des Pêcheurs se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -26.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Ruelle des Pêcheurs
Les biens actuellement en vente autour du 40 Ruelle des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Ruelle des Pêcheurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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