40 Ruelle des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 5.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Ruelle des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiraute à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 160 mètres
Ventes au 40 Ruelle des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 40 Ruelle des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ruelle des Pêcheurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 40 Ruelle des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 40 Ruelle des Pêcheurs se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle des Pêcheurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle des Pêcheurs se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
