3 Ruelle du Dyck, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Dyck, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Ruelle du Dyck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Dyck, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Dyck dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Dyck par rapport à la voie
Sur Ruelle du Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Ruelle du Dyck se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Dyck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Dyck se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
