18 Square Delvallez, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Square Delvallez, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Square Delvallez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1063 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square Delvallez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Delvallez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square Delvallez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square Delvallez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square Delvallez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square Delvallez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Delvallez dans son marché local
Prix du 18 Square Delvallez par rapport à la voie
Sur Square Delvallez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 18 Square Delvallez se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Delvallez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square Delvallez se situe 51.04 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 58.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 18 Square Delvallez à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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