19 Square Delvallez, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Square Delvallez, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Square Delvallez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Lycée Debeyre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1057 mètres
- - Collège privé Fénelon à 298 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 280 mètres
Ventes au 19 Square Delvallez
Les 2 ventes au 19 Square Delvallez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Square Delvallez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Square Delvallez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Square Delvallez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Square Delvallez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Square Delvallez dans son marché local
Prix du 19 Square Delvallez par rapport à la voie
Sur Square Delvallez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 19 Square Delvallez se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Square Delvallez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Square Delvallez se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 44.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 19 Square Delvallez à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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