8 Square des Cormorans, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Square des Cormorans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 450 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 484 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 521 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Cormorans dans son marché local
Prix du 8 Square des Cormorans par rapport à la voie
Sur Square des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Square des Cormorans se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Cormorans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Cormorans se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
