2 Square François Boucher, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square François Boucher, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square François Boucher, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 164 mètres
- - Dunkerque à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1015 mètres
- - Collège Robespierre à 541 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 470 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square François Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square François Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square François Boucher dans son marché local
Prix du 2 Square François Boucher par rapport à la voie
Sur Square François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Square François Boucher se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square François Boucher par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square François Boucher se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -22.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Square François Boucher à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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