44 Venelle des Sureaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Venelle des Sureaux, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Venelle des Sureaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Av. Desmidt à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 898 mètres
- - Collège Jean Zay à 347 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 260 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Venelle des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Venelle des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Venelle des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Venelle des Sureaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Venelle des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Venelle des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Venelle des Sureaux dans son marché local
Prix du 44 Venelle des Sureaux par rapport à la voie
Sur Venelle des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 44 Venelle des Sureaux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Venelle des Sureaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Venelle des Sureaux se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
