44 Venelle des Sureaux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 251 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Venelle des Sureaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°43 et de 3.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 44 Venelle des Sureaux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 460AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Synthe - Av. Desmidt à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 898 mètres
- Collège Jean Zay à 347 mètres
- Ecole maternelle du Torpilleur à 260 mètres
- Ecole élémentaire du Torpilleur à 163 mètres

Ventes au 44 Venelle des Sureaux

Les 0 ventes au 44 Venelle des Sureaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Venelle des Sureaux dans son marché local

Prix du 44 Venelle des Sureaux par rapport à la voie

Sur Venelle des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 44 Venelle des Sureaux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Venelle des Sureaux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Venelle des Sureaux se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desmidt, 59240 Dunkerque(1,706 €)

Impasse Isaert, 59240 Dunkerque(1,916 €)

Impasse Meesemaecker, 59240 Dunkerque(1,544 €)

Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 44 Venelle des Sureaux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Venelle des Sureaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.