5 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de la Campagnette, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 355 mètres
Ventes au 5 Clos de la Campagnette
Une vente a été recensée au 5 Clos de la Campagnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de la Campagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de la Campagnette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Campagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Campagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de la Campagnette dans son marché local
Prix du 5 Clos de la Campagnette par rapport à la voie
Sur Clos de la Campagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 5 Clos de la Campagnette se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de la Campagnette par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de la Campagnette se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 67.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 5 Clos de la Campagnette à Emmerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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